小区业主“买下”顶层关闭消防通道居民：去不了露台产生火灾怎么办

  “咱们小区单元楼顶层两户都被一个业主买下，对方把消防通道封到了自己家里，若产生火灾，咱们很难搬运。”9月5日，武汉市黄陂区百隆东方城三期的业主经过武汉城市留言板屡次反映这一状况。

  9月6日下午，记者在现场看到，1栋1单元的顶楼露台有两层，前往露台一层的消防通道入口处加装了防盗门。记者到来时大门紧锁，敲门无人应对。

  该单元楼居民介绍，露台一层与近邻单元楼相连，“假如产生火灾，咱们高层住户要是想搬运到近邻去就要从这过。”

  居民供给的视频显现，这扇加装的防盗门将电梯间与住户门前的楼道隔脱离。经过防盗门进入楼道，一侧就是前往露台的消防通道。楼道地上、墙面遭到损坏，部分瓷砖被剥离，砖块碎片散落在地。居民介绍，该业主反常施工行为已存在一段时间，直到9月5日有居民来到顶层，发现消防通道被封才引起咱们注重。“电井和通风井也被封在里面，并且楼道归于公摊面积，他有什么权利圈占起来自己改造？”

  小区物业工作人员介绍，涉事业主的确买下了顶层的两套房子，物业发现违规施工后屡次上门劝止，下达过整改告诉，“其时叫他罢工，过段时间或许又开工了，咱们究竟没有法律权。”

  9月6日上午，武湖大街归纳法律中心工作人员接报后第一时间来到现场查看，进入被关闭的消防通道内发现，墙面、地上以及相关设备存在不同程度损坏。“那一层他想关闭起来一个人独自运用，这肯定是不允许的。”工作人员介绍，涉事业主在黄石，已告诉其次日前往法律大队承受处理，“假如他不能自行撤除，那咱们就进行。”关于已形成的损坏，工作人员表明即将求业主进行恢复。

  《高层民用建筑规划规划防火标准》规则，十八层及十八层以下每个单元设有一座通向房顶的分散楼梯，单元之间的楼梯经过房顶连通，单元与单元之间设有防火墙，超越十八层，每个单元设有一座通向房顶的分散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯经过阳台或凹廊连通（房顶能够不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙。

  《中华人民共和国消防法》第二十八条规则，“任何单位、个人不得占用、阻塞、关闭分散通道、安全出口、消防车通道”。占用、阻塞、关闭分散通道、安全出口或许有其他阻碍安全分散行为的，将被责令整改，还有或许被处五千元以上五万元以下罚款。

  9月8日，归纳法律人员介绍，涉事业主已赞同自行撤除关闭消防通道的防盗门，许诺往后按规则施工，不再损坏公共设备。“沟经进程业主情绪很好，认识到存在的问题，假如下周一（9月11日）还没拆，那咱们会上门。”